Настроение
на рынке жилья в Англии и Уэльсе ухудшилось до наименьшего уровня более
чем за 30 лет в марте вследствие того, что мировой ипотечный кризис
по-прежнему негативно влияет на спрос на недвижимое имущество - сообщил
RICS. Отчет показал, что еще больше опрошенных указали на падение, чем
на рост цен. а чистый баланс снизился до -78.5 процентных пунктов по
сравнению с -65.7 в феврале. Это худший уровень с января 1978 г.
Снижение цен напрямую связано с недостаточностью своблдных финансов,
что привело к снижению спроса, - заявил представитель RICS Джереми Лиф.
Другие индикаторы показали, что кредитный кризис отрицательно влият на
активность на рынке недвижимости в Великобритании. Даже не смотря на
то, что Банк Англии снизил процентную ставку на 75 базисных пунктов до
5.0% с декабря, неразбериха на финансовых рынках привела к тому, что
ипотечные кредиторы сократили диапазон ипотечных кредитов, котлрые они
предлагают, чтобы ужесточить условия для заемщиков.
Министр финансов Великобритании заявил. что правительство страны не
исключает возможности действий, направленных на помощь ипотечному
рынку, в том числе и вероятность использования денег налогоплательщиков
для покупки ценных бумаг, обеспеченных закладными. RICS сообщил, что
запросы покупателей снижаются 16-й месяц подряд самым быстрым темпом с
марта 2003. Продажи недвижимости за первый квартал снизились на 20.1%
по сравнению с предыдущим годом. количество непроданных домов упало на
1.3% с предыдущего месяца, но остается на 50% выше. чем в прошлом году.
|
